(D22) 仓库出售

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$2,100万 起

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B2大型工厂@ Gul Drive 第22邮区


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* 60年产权

* 土地面积:18,703.40平方米(201,323平方英尺)

*现有建筑面积:9,264平方米(99,718平方英尺)

* 未来重建建筑面积:281,852平方英尺



* 大华银行估值:重建后发展总值$ 37,500,000新币

* 新加坡市区重建局2014年总体规划:容积率为1.4,B2类型

* 当前建筑:前端是2层楼的办公楼,生产车间是单层,层高为8 m

* 当前租赁:JTC,1978年3月1日起,30+30年,租赁将会在2038年2月28日到期,剩余18年+

* 当前用途:造纸,油气工程工作和工业粉末涂料工作

* 租金收入:$ 42,900每月,直到2021年8月

* 充足的停车场:前院和侧院可轻松容纳50辆车加货车

* 装卸区:该工厂可容纳10 x 40英尺的集装箱,并有余地

* JTC土地租金:每月$ 24,143.57新币

* 房产税:每月$ 13,175新币



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Andy Ling 凌志泉


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